Situé à l’entrée du quartier Villejean, le Projet Normandie Saumurois s’inscrit comme un marqueur fort du renouvellement urbain local. Sa composition ambitieuse associe 150 logements étudiants sur 17 étages, des locaux associatifs, un parking silo de 180 places et 12 maisons individuelles en accession sur le toit du bâtiment. Cette mixité programmatique constitue un enjeu majeur : concevoir un ensemble cohérent malgré la diversité des usages, des formes architecturales et des contraintes structurelles.
L’architecture du projet s’articule autour d’un socle unificateur habillé d’une résille métallique ondulée, pensée pour harmoniser les différentes fonctions et créer une identité visuelle forte. Sur la toiture du parking silo, les maisons individuelles bénéficient d’espaces extérieurs généreux et de serres transformées en jardins d’hiver, tandis que les logements étudiants profitent d’une orientation optimale au sud, grâce à des fenêtres projetées habitables qui rythment la façade et génèrent un motif singulier.
Au cœur de cette opération complexe, SERTCO est intervenu en étude d’exécution, notamment pour répondre au défi majeur du projet : la présence d’un grand porte-à-faux sur la partie dédiée aux logements étudiants. Ce travail d’ingénierie a permis d’assurer la stabilité et la performance structurelle de l’ensemble, tout en respectant les ambitions architecturales du maître d’œuvre et les exigences d’usage liées à la diversité des programmes.
